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Domaine du Moulin de Fourcon et son exploitation

Référence : AA 91 20 26
Vocation : Activités Equestres
Vocation(s) secondaire(s) : Productions végétales
Département : ESSONNE Nous contacter
  : 01 42 65 28 42
Surface :
         • Terrain : 11.89 ha
Prix :   Nous contacter

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Description

Charme du bâti Quiétude du lieu au pied de la rivière Potentiel d’activités économiques ou agricoles

Habitation:
Trois habitations dans du bâti de caractère. Le Moulin, bâtisse du 15ème siècle, comprend deux habitations mitoyennes, le Grand Moulin, (8 pièces, 200m2 environ), et le Petit Moulin, (4 pièces, 100m2 environ).Elles sont indépendantes mais peuvent être réunies.Le Moulin est prolongé par une aile aménagée en bureau puis par une aile aménagée en garage, ce qui forme une cours close le long de la rivière.Une maison en brique rouge et d’un charme champêtre, (8 pièces, 200 m2 environ).Cette maison peut éventuellement être cédée à part du lot principal, pour un projet résidentiel. 

Exploitation:
Par le passé, la propriété du Moulin de Fourcon abritait une ferme avicole (des poules pondeuse), les terres étant cultivées  en céréales de printemps.Par la suite la ferme a développé une large activité de transformation des oeufs en une large gamme d’ovoproduits. Ces activités agricoles et agro-alimentaires se sont terminées il y a quelques années, mais les bâtiments d’exploitation demeurent  propres à accueillir des activités agricole, agro-alimentaire ou bien d’artisanat et de commerce.Sont présents:- Un bâtiments d’exploitation de 1000m2.- Un ensemble de bureaux sur 500m2 environ,- Un parking et des voiries poids-lourds.De l’autre côté du parking, un second bâtiment d’exploitation, plus ancien, est aussi présent.

Foncier:
Les habitations, les bâtiments ainsi que l’espace de parc, sont classés en zone naturelle dans le plan local d’urbanisme.Les terres agricoles sont classées en zone agricole.Située entre la rivière de l’Orge et son cours secondaire, la Boëlle, une très grande partie de la propriété est inclue dans le zonage du plan de prévention des risques inondations de la commune. 

Autres informations:
Les ventes par la Safer sont exonérées de tout droit d’enregistrement (frais de notaire réduits, soit pour cette vente un montant d’environ 22 000 euros).Annonce du réseau EquiSafer, le réseau national de spécialistes des opérations équines
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Ces éléments n'ont, en tout état de cause, aucune valeur contractuelle et ne sauraient en aucun cas engager la responsabilité
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