Évaluer pour acquérir ou vendre un bien

L’évaluation, c’est le premier métier de la Safer :

Des outils opérationnels :

Disposez d’un avis de valeur des biens bâtis ou non bâtis

Selon votre situation, la Safer vous proposera la prestation la plus adaptée :

Visite sur le terrain des biens

Description de la propriété

Utilisation de références de ventes récentes

Efficacité

Bénéficiez d’un devis pour la réalisation de votre avis de valeur

Obtenez le rapport d’évaluation de votre bien, par le conseiller foncier de votre secteur

Efficience

Soyez sûr d’obtenir la bonne prestation au bon coût.

Bénéficiez d’un rapport détaillé accompagné de documents cartographiques permettant la localisation de la propriété et de ses environs.

Disposez d’une évaluation cohérente avec les marchés fonciers locaux (agricoles, forestiers, environnementaux).

Vous êtes un élu local

L’article L 1311-9 du Code général des collectivités territoriales fixe les seuils à partir desquels les collectivités doivent solliciter l’avis du service des domaines pour leurs opérations immobilières (180 000€ actuellement).

En deçà de ces seuils, la consultation n’est plus obligatoire, bien souvent un avis de valeur “à dire d’expert” s’avère judicieux afin que les biens immobiliers publics ne puissent être cédés ou loués à un prix inférieur à leur valeur réelle, ou qu’une personne publique ne puisse procéder à une acquisition à un prix excédant la valeur réelle du bien.

Vous souhaitez évaluer votre bien ?

La Safer de l’Ile-de-France grâce à sa connaissance du marché foncier, met à votre disposition son savoir-faire pour l’évaluation de vos biens ruraux. Vous souhaitez être accompagné dans ce projet d’achat ou de vente ? Contactez un(e) de nos conseiller(e)s foncier(e)s sur votre secteur.