"Des hommes, des terres, des projets"

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Gîte rural près de La Ferté-Gaucher

Référence : AA 77 16 0148 01
Vocation : Tourisme rural-hébergement / Chambres d'hôtes
Vocation(s) secondaire(s) : Artisanat/Commerce
Département : SEINE-ET-MARNE Nous contacter
  : 01 42 65 28 42
Surface :
         • Terrain : 0.88 ha
Prix : 450 000 €
Hors frais SAFER

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Description

Site Calme Vue dégagée Piscine couverte Bâtiments rénovés

Habitation:
Dans un petit village, sur un terrain de plus d’un hectare, un corps de ferme reconverti en chambres d’hôte composé :- D’une maison principale avec :Au rez-de chaussé :Une première aile avec cuisine de 24 m², salle à manger de 44 m² avec poêle à bois, salon de 35,5 m² avec cheminée ouverte, bureau de 12,5 m², véranda de 6,5 m², espace sauna de6 m² et salle d’eau et WC de 3 m² ;Une seconde aile avec petit salon de 16 m² et cellier de 15 m² ;une buanderie avec ballon solaire et ballon électrique de 34 m² avec un étage non aménagé ;Au 1er étage :Une première aile avec palier de 5,5 m² donnant sur 2 chambres de 13 et 15,5 m² et une suite parentale de 12 m², une salle d’eau de 4,5 m², un WC de 1m² et un placard de 2 m² ;Une seconde aile avec un palier de 6,5 m² donnant sur 2 chambres de 22,5 et 28 m² et une salle de bain avec douche et WC supplémentaires de 12 m² ;- D’une maison secondaire de 29 m² au sol comprenant au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec coin cuisine équipée et poêle à bois et à l’étage, deux chambres de 10 et 13,5 m² et une salle d’eau et WC de 4 m² ;- D’un garage de 45 m² avec mezzanine et un hangar en pierre bardé sur 3 côtés de 77 m². Une serre de 5 m² est accolée à ce dernier bâtiment ;- D’un hangar métallique bardé sur 3 côtés de 99 m² ;- Dans les restes d’un bâtiment perpendiculaire, d’une terrasse couverte formant un coin barbecue avec four à pain de 21m² ;A l’autre extrémité de cet ancien bâtiment aujourd’hui détruit, a été reconstruit un local de 76 m² intégrant une piscine chauffée de 7,5x4m. Un appentis de 8,5 m², pouvant servir de vestiaire est accolé à la piscine ;- Dans le prolongement de la maison principal, d’une ancienne étable de 67 m² et une écurie de 31,5 m² ;

Foncier:
Présence d’un terrain à bâtir en centre bourg d’environ 700 m² d’une valeur de 50 000 EUR en plus du prix indiqué
Safer Île de France
19 Rue Anjou - 75008 Paris
Ces éléments n'ont, en tout état de cause, aucune valeur contractuelle et ne sauraient en aucun cas engager la responsabilité
de la SAFER Ile-de-France.
L'attribution de biens par l'intermédiaire de la Safer est soumise à conditions définies par le Code Rural.