"Des hommes, des terres, des projets"

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Exploitation maraîchère avec 3 habitations

Référence : AA 77 20 0142 01
Vocation : Productions végétales / Horticulture
Vocation(s) secondaire(s) : Activités Equestres
Département : SEINE-ET-MARNE Nous contacter
  : 01 42 65 28 42
Surface :
         • Terrain : 2.91 ha
Prix : 820 000 €
Hors frais SAFER

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Description

Unité foncière 3 habitations surface importante de hangars

Habitation:
3 habitations pour environ 300 m² habitables :-La première, dans l’extrémité en forme de « L » du corps de ferme historique, sur 2 niveaux, en pierre. Le rez-de-chaussée n’a pas été rénové tandis que la décoration de l’étage date des années 80. Au rez-de-chaussée, sur environ 35 m², on retrouve une entrée, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, une salle d’eau et un WC. A l’étage, sur environ 70 m², une pièce palière mansardée, un WC et 3 chambres. A noter que cet étage communique avec l’étage du 3e logement.-La deuxième, dans le prolongement, uniquement au rez-de-chaussée a été rénovée entièrement. Sur environ 70 m², elle comprend, une entrée, une salle d’eau un WC, une cuisine, un salon, une salle à manger et 2 chambres. A l’extérieur, un coin terrasse avec barbecue agrémente la prestation. A noter que les chambres ont été aménagées dans le troisième logement qui suit.-La troisième, dans le prolongement, sur 2 niveaux est une construction plus récente (années 80) qui n’a jamais été achevée. Elle devait comprendre au rez-de-chaussée, une entrée (7,5 m²), un WC (1, 5 m²), une cuisine (12 m²), une salle à manger (27 m²), un salon (18,5 m²), un office et un bureau de 7 m² chacun pour un total d’environ 80 m². La salle à manger a été absorbée par le 2e logement pour y créer 2 chambres. A l’étage, une salle de bain de près de 6 m², deux WC (1 et 1,2 m²), 5 chambres (deux de 14,3 m², deux de 11,5 m² et une de 12 m²) et quatre placards de 1 m² chacun pour un total de 83,5 m².L’étage de la 1e et de la 3e habitation communiquent entre eux par une porte.

Exploitation:
A l’est du garage, se trouve un ensemble de bâtiments agricoles en tôle et parpaings comprenant deux hangars fermés pour un total de 300 m² environ, un atelier de 175 m² et une extension bardée 3 côtés d’environ 100 m².Entre le garage et ces hangars, il existe un petit auvent d’environ 35 m².En face, se trouvent 4 hangars construits en parpaing entre 1982 et 1993 pour un total de 1 375 m² (320, 440, 450 et 165 m²) comprenant notamment 2 chambres froide et chaude (initialement pour la production d’endives) de 100 m² chacune et la station de forage. La chaufferie est située dans le plus petit des hangars. Au fond de la parcelle, se trouvent 5 000 m² de serres en verre avec armature métallique.

Foncier:
Une parcelle unique supportant les différents bâtiments d’habitation et d’exploitation, les serres et les 2ha de terre labourable.
Safer Île de France
19 Rue Anjou - 75008 Paris
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