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Site en cours d’adaptation pour prise en compte des nouvelles dispositions réglementaires  relatives à l'information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière (arrêté du 10 janvier 2017).

Ancien moulin du 12ème siècle entièrement et récemment rénové et situé dans un site inscrit

Référence : XA 77 15 0169 01
Vocation : Résidentiel / RéRésidentiel / sidentiel secondaire
Vocation(s) secondaire(s) : ND, Tourisme rural-hébergement / Gîtes, Tourisme rural-hébergement / Chambres d'hôtes
Département : SEINE-ET-MARNE Nous contacter
  : 01 42 65 28 42
Surface :
         • Terrain : 3.45 ha
Prix : 2 700 000 €
Hors frais SAFER

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Situation

A 1h 15mn au sud est de Paris accès par Autoroute A6

Description


Habitation:
LE MOULIN : 740m2  : Rez de chaussée : Salon, Salle à manger, Cuisine, Arrière cuisine et laverie, Chaufferie, Sanitaire1er étage : Deux chambres, deux salles de bains et sanitaires, une suite avec salle de bain et sanitaire2ème étage : Salle de jeu, un grand studio avec salle de bain, SanitaireEquipement technique Chauffage central (fioul) avec système antigel au sol, aspirateur centralisé, installation téléphonique et télévision dans toutes les pièces, internet au débit avec connexion WIFI, possibilité d’installer une turbine pour production électrique. Le mobilier du bâtiment principalLOGEMENT DE GARDIEN  : 150m2 : Rez de chaussée : Salle à manger, salon, salle de bain et sanitaire 1er étage : Très grande chambre Equipement technique : Chauffage central (fioul), Installation téléphonique et télévision dans toutes les pièces, Internet au débit avec connexion WIFI. Le mobilier du gîteCOMMUN SALLE DE RECEPTION : 240M2 : Rez de chaussée : Salle de réception, Cuisine de traiteur et son barbecue, Sanitaire, Une cour pavée intérieur et bûcher 1er étage, Mezzanine, Salle de repos Equipement technique : Chauffage central (gaz), Installation téléphonique, Internet au débit avec connexion WIFI, Le mobilier de la salle de réceptionDIVERS : Mobilier, Matériel de parc et jardin, 3 fosses septiques aux normes, Cuve fioul enterrée, Parc arboré avec ses aménagements et sa rivière. Ruine d’un chateau féodal

Exploitation:


Foncier:
Assis sur le lit d’une charmante rivière , le moulin  date du XII siècle. Il est situé en Seine et Marne  à 70 kilomètres de Paris. Le Moulin fut construit en contre bas d’une ancienne forteresse de pierre dont il reste à ce jour la « grosse tour » du XII siècle. Après plusieurs générations de meuniers, son actuel propriétaire, après restauration fin XIX, début XXème avec des matériaux de très hautes qualités, en fait sa résidence principale, faisant d’elle une propriété à caractère d’exception. L’ensemble est composé de vestige d’un fort, d’un moulin et de dépendances réhabilitées composées d’un bâtiment pouvant accueillir des réceptions, d’un ancien bûcher semi ouvert et d’un gîte ou maison du gardien. Un parc magnifique encadre la propriété ou sillonne la rivière du Lunain, de petits ponts et de petits îlots.

Autres informations:
Safer Île de France
19 Rue Anjou - 75008 Paris
Ces éléments n'ont, en tout état de cause, aucune valeur contractuelle et ne sauraient en aucun cas engager la responsabilité
de la SAFER Ile-de-France.
L'attribution de biens par l'intermédiaire de la Safer est soumise à conditions définies par le Code Rural.